Jubel nu het nog kan!

Sinds 2013 is het mogelijk om belastingvrij te schenken voor de koop, verbetering of onderhoud van de eigen woning. In 2013 was dit bedrag € 100.000 belastingvrij, inmiddels is dat opgelopen tot € 106.671 in 2022. De ontvanger van de schenking moet dan wel tussen de 18 en 40 jaar zijn en kan je kind of een derde zijn. Dat maakt niet uit. In de volksmond wordt deze schenking ook wel de ‘jubelton’ genoemd.

Het nieuwe kabinet heeft echter besloten de ‘jubelton’ te gaan afschaffen. In de officiële stukken wordt de datum 1 januari 2024 genoemd, maar misschien zelfs eerder! Op 24 januari 2022 kwam Accountancy Vanmorgen namelijk met het bericht: ‘Jubelton kan volgens Ict’ers wel meteen worden afgeschaft’. Dus of we 1 januari 2024 gaan halen… Daarom even de voordelen van de ‘jubelton’ op een rij:

1. Normaal gesproken draagt u 10% schenkbelasting af over het geschonken bedrag. Op een normale schenking van € 100.000 toch € 10.000(!) belasting. Dat is veel geld! Door te schenken ten behoeve van de eigen woning bespaart de ontvanger van de schenking dus € 10.000. Dat is een compleet nieuwe keuken!
2. Daarnaast hoeft een koper van een eerste huis in de leeftijd tussen 18 en 35 jaar géén overdrachtsbelasting te betalen. De aankoopsom van de woning mag dan niet hoger dan € 400.000 zijn. Is deze hoger dan betaal je het normale tarief van 2%. Op een woning van € 400.000 toch snel weer € 8.000 verdiend!

Belastingvrij schenken én géén overdrachtsbelasting betalen betekent dus veel voordeel. Jammer om te laten liggen! Maar zoals geschetst, de tijd dringt. Daarom mijn advies: zet nu de stap om uw kinderen de helpende hand te bieden als u daar de financiële ruimte voor heeft. Bijvoorbeeld in de vorm van overwaarde op uw eigen woning of een spaarrekening met een aanzienlijk bedrag waar u geen bestemming voor heeft. De jeugd heeft tenslotte de toekomst. Helemaal met een beetje hulp van hun ouders en de belastingdienst.

Door Roelof ten Broeke, belastingadviseur en estate planner